No dia 29 de setembro, a partir das 9h, o Conexão Condominial 2026 reunirá síndicos, administradoras e profissionais do setor no Auditório Fluzão, na Barra da Tijuca, para discutir os novos desafios da gestão de condomínios. Com 14 especialistas distribuídos em quatro painéis temáticos, o encontro abordará obras e manutenções preventivas, controle de acesso, responsabilidades jurídicas, planejamento financeiro, seguros, tecnologia e novas demandas de convivência.
Realizado pela Esfera Condominial BNI Freguesia, o evento parte de uma realidade cada vez mais presente nos empreendimentos residenciais e comerciais: administrar um condomínio envolve decisões complexas relacionadas à conservação dos edifícios, à segurança dos moradores, ao controle das despesas e à organização dos espaços compartilhados.
A proposta é apresentar orientações e soluções que possam contribuir para uma gestão mais preventiva, reduzindo riscos e evitando que problemas estruturais, jurídicos ou financeiros se transformem em emergências e despesas inesperadas.
Manutenção preventiva e conservação dos edifícios
Um dos eixos da programação será dedicado a obras, engenharia e manutenção. O painel discutirá a importância do acompanhamento técnico e das ações preventivas para identificar problemas estruturais, reduzir riscos e evitar que reparos emergenciais provoquem gastos maiores para os condomínios.
Participarão desse debate João Vitor, da Valone Engenharia; Leandro Afonso, da Cisflex; Juliana Coutinho, da Lumina LED; Leonardo Silva, da Luxus Vidraçaria; Roberto Simeone, do Grupo PWS; e Armando Iemma, da Etcom.
A modernização dos condomínios também estará em pauta, com uma abordagem sobre tecnologia, conectividade e sistemas de controle de acesso. O tema será apresentado por George Henrique, da Arqlink.
Responsabilidade jurídica, finanças e proteção patrimonial
As obrigações legais assumidas pelos síndicos, a organização financeira e a contratação de seguros formarão outro núcleo de discussão. O objetivo será mostrar como o planejamento e o apoio técnico podem contribuir para reduzir riscos, proteger o patrimônio coletivo e dar maior segurança às decisões administrativas.
Participam desse eixo Luziane Manoel, da Jornada Seguros; Mara Santos, da Mara Santos Advocacia; Isabela Freitas, da Faust e Freitas; e Patricia Azêdo, da Novos Rumos Sindicaturas.
Entre os assuntos previstos estão proteção securitária, organização das contas, prevenção de conflitos e cuidados jurídicos relacionados à gestão e à rotina dos condomínios.
Administração e mercado imobiliário
A transparência na gestão, a comunicação com os moradores e as mudanças observadas no mercado imobiliário também estarão entre os temas do encontro. As discussões terão a participação de Dafne Tallarico, da SINDACOM Administradora, e Allana Tavares, da SINDACOM Imobiliária.
O painel abordará aspectos da administração cotidiana e a influência da gestão, da conservação e dos serviços oferecidos na valorização dos imóveis e na qualidade de vida dos moradores.
Condomínios adaptam espaços para animais de estimação
O crescimento do número de animais de estimação nas residências vem criando novas demandas para condomínios, que precisam conciliar regras de convivência, circulação nas áreas comuns, segurança, higiene e adequação dos espaços.
O tema será apresentado por Bianca Betzold, da Pawfect, que discutirá serviços voltados aos animais e alternativas para adaptar a estrutura dos empreendimentos a essa realidade.
Ao reunir diferentes áreas do mercado, o Conexão Condominial pretende ampliar o acesso dos participantes a informações técnicas e estimular uma gestão mais preventiva. A proposta é contribuir para que decisões sobre obras, contratos, finanças, segurança e convivência sejam tomadas com planejamento e apoio especializado, antes que os problemas se transformem em emergências.
Além dos painéis, o evento terá momentos de relacionamento e troca de experiências entre síndicos, administradoras, especialistas e empresas do setor.
Serviço
Conexão Condominial 2026
Data: 29 de setembro de 2026
Horário: a partir das 9h
Local: Auditório Fluzão
Endereço: Avenida Ayrton Senna, 5.250, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Público: síndicos, administradoras, profissionais e empresas do setor condominial
Realização: Esfera Condominial BNI Freguesia
Inscrições: vagas limitadas;
