O mercado de apartamentos compactos segue em expansão no Brasil, especialmente em grandes centros urbanos como São Paulo. De acordo om a Secovi-SP, unidades com até 45 m² já representam mais de 60% dos lançamentos residenciais na capital.
A tendência reflete a busca por moradias práticas, bem localizadas e de fácil manutenção, características cada vez mais valorizadas por jovens profissionais, investidores e casais sem filhos, de acordo com Paulo Petrin, vice-presidente da incorporadora One Innovation, referência em empreendimentos compactos na região. “Hoje em dia, as pessoas buscam localizações estratégicas e espaços que otimizem o tempo: um lar prático, mas também confortável, e a linha NEX ONE foi criada exatamente para atender essa demanda”.
Nesse caminho, em novembro, a empresa lança mais dois novos empreendimentos da marca, voltados a esse público urbano e conectado: o NEX ONE Sarutaiá Jardins e o NEX ONE Estação Eucaliptos, ambos com conceito contemporâneo, design inteligente e infraestrutura completa de lazer e conveniência.
NEX ONE Sarutaiá Jardins
Localizado na Alameda Sarutaiá, em um dos bairros mais sofisticados da capital paulista, o empreendimento tem VGV de R$ 178,3 milhões e reúne 302 unidades residenciais e 1 loja.
O projeto oferece studios e apartamentos de 1 dormitório – algumas unidades com garden -, além de uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Entre os diferenciais, estão o lobby, coworking com sala para reuniões e estúdio de áudio, espaço wellness com spa, sauna e banheira de imersão para recovery, piscina estilo “prainha”, academia completa, rooftop lounge, espaço pet indoor e outdoor, minimarket, lavanderia compartilhada e bicicletário equipado com recarga de bikes elétricas.
NEX ONE Estação Eucaliptos
Com VGV de R$ 167,2 milhões, o NEX ONE Estação Eucaliptos chega à Rua Carinás, em Moema, próximo à estação de metrô que dá nome ao projeto. São 492 unidades residenciais e uma loja no térreo de 300 m², reforçando a integração entre o empreendimento e o entorno urbano.
O projeto conta com studios e apartamentos de 1 dormitório. As áreas comuns incluem lavanderia, mini market, Espaço Festas integrado à área Gourmet (equipada com churrasqueira), coworking com metting box para reuniões rápidas e privadas, academia no rooftop com sala de ioga e massagem, e piscina com solarium, além de um bicicletário com previsão para carregamento de bikes elétricas e espaço pet.
One Innovation
Há mais de 10 anos no mercado, a One Innovation é uma incorporadora especialista em empreendimentos compactos, de médio e alto padrão, nos endereços mais desejados da cidade, proporcionando mobilidade urbana e qualidade de vida aos moradores. Em 2025, recebeu o certificado Great Place to Work Brasil pelo segundo ano consecutivo, e os prêmios Master Imobiliário e TOP IMOBILIÁRIO – neste, pelo quarto ano consecutivo, ficando entre as 10 maiores incorporadoras de São Paulo. Em 2024, a empresa também foi contemplada com o selo AQUA-HQE, que visa garantir a qualidade ambiental de edificações no Brasil.
